Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Pfungstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Pfungstadt. Diese **helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung** mit separatem Zugang bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie eine separate, helle Kochküche. Ein zusätzlicher Raum im Eingangsbereich kann flexibel als Esszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad und ein separates WC runden das Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Kleinere Nischen bieten zusätzlichen Stauraum.

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Helle Kochküche** * **Große Terrasse** * **Tageslichtbad und separates WC** * Separater Zugang * Stellplatz vorhanden * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 129 kWh/(m²*a), Öl-Heizung, Bj. 1976, Effizienzklasse D

Die Wohnung befindet sich in einer **guten, ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage** von Pfungstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn nach Darmstadt) sowie die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 für Fahrten nach Frankfurt oder Heidelberg sind ausgezeichnet.

**Miete:** 1000 EUR **Kaution:** 3 Monatskaltmieten **Verfügbar ab:** Sofort