Neubau-Traum in Königswinter: 4 Zimmer mit West-Balkon

Entdecken Sie diese **familienfreundliche Neubauwohnung** mit 4 Zimmern und einem **West-Balkon** in der begehrten Kurfürstenstraße in Königswinter. Das Projekt "Kurfürsten 26" bietet insgesamt 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohneinheiten sowie vier Stadthäuser, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung. Sie verfügt über ein separates Abstellzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC. Die drei Schlafräume sind dank bodentiefer Fenster optimal belichtet. Die helle, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während Sie den Blick auf Ihre Familie am Esstisch genießen können. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit West-Ausrichtung, perfekt für entspannte Feierabende.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit **energieeffizienter Bauweise** * **Barrierefreier Zugang** * **West-Balkon** und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Tageslicht-Badezimmer und separates Gäste-WC * Optional als geräumige 3-Zimmer-Wohnung erhältlich * **Provisionsfreier Verkauf** für den Erwerber

**Attraktive Lage:** Die Wohnung befindet sich in Königswinter, einer malerischen Stadt am Rhein und am Fuße des Siebengebirges. Die Lage in der Kurfürstenstraße ist **zentral und dennoch ruhig**, mit guter Anbindung an den Bahnhof, die Altstadt und den Rhein. Königswinter bietet eine hohe Lebensqualität mit einer reichen Geschichte, zahlreichen Kultur- und Naturdenkmälern sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die B42 und guter Erreichbarkeit von Bonn und Köln. Auch ohne Auto sind Sie dank öffentlicher Verkehrsmittel und Radwegen bestens mobil.