Neubau-Traum in Münster: Erstbezug mit Terrasse & Garten!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Münster-Amelsbüren, geplant für 2027. Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen offenen und luftigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück bildet und viel Platz für eine moderne Küche sowie gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre **private Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil**, ideal für Entspannung im Freien. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC runden das hochwertige Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Erstbezug nach Fertigstellung 2027 * Eigener Kellerraum * Stellplatz in der Tiefgarage * Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnung * Terrasse und privater Gartenanteil * Abstellraum in der Wohnung * Moderne Ausstattung mit ebenerdiger Dusche

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **schönen, gewachsenen Lage** von Münster-Amelsbüren, nahe dem Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Amelsbüren bietet schnelle Zugverbindungen, und die A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Parklandschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges:** Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten befindet sich derzeit in der Planungsphase. Sichern Sie sich die Gelegenheit auf einen Erstbezug in einem durchdachten Neubau. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Beratungstermin.