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Exklusives Neubau-Apartment mit 4 Zimmern in Hamburg-Wellingsbüttel - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaApartamento

Exklusives Neubau-Apartment mit 4 Zimmern in Hamburg-Wellingsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 741 000 €
10 794 €/m²
4
quartos
161.3
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
1449 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Willkommen in der Rolfinckstraße 35, einem architektonischen Highlight im Herzen von Hamburg-Wellingsbüttel. Dieses **exklusive Neubauprojekt** auf einem **ca. 1.449 m² großen Grundstück** bietet aufstrebenden Eigentümern die einmalige Gelegenheit, in einer modernen und naturnahen Umgebung zu leben. Das Projekt umfasst insgesamt **6 Wohneinheiten**, die durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Gestaltung überzeugen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **großzügige Wohnfläche von 161,3 m²** und eine moderne Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur * Balkon vorhanden * Blick ins Grüne * Hochwertige Bauweise * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Lage in Wellingsbüttel ist ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen. Die **Nähe zum Alsterlauf** ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen, während das **Zentrum von Wellingsbüttel** mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés schnell erreichbar ist. Diese Immobilie vereint die Ruhe eines idyllischen Wohngebiets mit der Anbindung an die lebendige Stadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:1449 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Cidade:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

66/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

75
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

82
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

71
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

54
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 dias

Atualizado em 24 de junho de 2026

Custos

Financiamento

7057 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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