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Neubau-Wohnung am Marienbergpark: Ihr neues Zuhause in Nürnberg - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Neubau-Wohnung am Marienbergpark: Ihr neues Zuhause in Nürnberg

Großreuther Str. 165, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

628 958 €
7514 €/m²
3
quartos
83.7
1/1
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in **besten Neubauqualitäten** im beliebten Nürnberger Norden, direkt am idyllischen Marienbergpark. Diese **barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung** bietet Ihnen eine herausragende Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Dank des **Aufzugs** und der Tiefgarage ist jeder Bereich bequem erreichbar. Die Wohnungen sind **sofort bezugsfertig** und bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

**Besondere Merkmale:** * Neubau in bester Bauqualität * Barrierefrei zugänglich * Tiefgarage und Aufzug vorhanden * Sofort bezugsfertig * Hervorragende Lage am Marienbergpark * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger

Die Lage am Marienbergpark bietet nicht nur eine **grüne Oase** direkt vor Ihrer Haustür, sondern auch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Großreuther Str. 165
Cidade:Nürnberg
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

85
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

90
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

26
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 9 de junho de 2026

Custos

Financiamento

2549 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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