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Neubau-Traum in Nürnbergs grünstem Stadtteil - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaApartamento

Neubau-Traum in Nürnbergs grünstem Stadtteil

Gertrud-Steinl-Str., Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

622 600 €
7075 €/m²
3
quartos
88
5/5
andar
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Stadtteil Lichtenreuth in Nürnberg. Dieses **Neubauprojekt** "Urban Light" bietet eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen, eingebettet in ein ca. 100 Hektar großes Areal, das zu einem Drittel aus unverbaubaren Grünflächen bestehen wird. Hier entsteht das **grünste und modernste Wohngebiet** Nürnbergs, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 88 m²** zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume aus. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit **hochwertiger Ausstattung** und einem modernen Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Design und eine attraktive Umgebung legen.

**Besondere Merkmale:** * Neubauqualität mit modernster Architektur * Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Vielfältige Wohnungsgrößen und -typen im Projekt * Ruhige und dennoch städtisch angebundene Lage * Teil eines zukunftsweisenden Stadtentwicklungsprojekts

Die Lage im Süden Nürnbergs, auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Lichtenreuth entwickelt sich zu einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Besuchen Sie unsere Musterwohnung oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Gertrud-Steinl-Str.
Cidade:Nürnberg
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

79
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

70
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

55

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 8 de junho de 2026

Custos

Financiamento

2524 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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