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Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel mit Balkon

Rolfinckstraße 43, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

595 000 €
8988 €/m²
3
quartos
66.2
0
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
2303.3 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades · 5.65 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in begehrter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel. Aufgeteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser entstehen hier insgesamt zehn Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese Wohnung, gelegen im **Erdgeschoss**, bietet auf ca. **66,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für gesellige Stunden. Ein **privater Balkon** mit einer Fläche von 5,65 m² lädt zum Entspannen im Freien ein.

- Neubau aus dem Jahr 2026 - Ca. 66,2 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche) - 1 Badezimmer - 1 Balkon (5,65 m²) - Grundstücksfläche gesamt: 2.303,30 m² - Lage im Erdgeschoss

Die Immobilie befindet sich in **Hamburg-Wellingsbüttel**, einem beliebten und grünen Stadtteil im Norden Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:2303.3 m²

Comodidades

Varanda(5.65 m²)
Terraço
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Rolfinckstraße 43
Cidade:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

66/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

75
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

82
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

71
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

54
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 23 de junho de 2026

Custos

Financiamento

2412 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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