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Neubau-Traum in Berlin-Köpenick: 4 Zimmer, Balkon, Nähe Wasser - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Neubau-Traum in Berlin-Köpenick: 4 Zimmer, Balkon, Nähe Wasser

An der Filmfabrik 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

655 000 €
6924 €/m²
4
quartos
94.6
1/1
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Estacionamento

Descrição

Willkommen im BUWOG ARBOR, einem **Neubauprojekt** in Berlin-Köpenick, das urbane Nähe mit nachhaltigem Bauen verbindet. Dieses Projekt bietet ein neues Zuhause in einer gewachsenen Umgebung, nur wenige Schritte von der Müggelspree entfernt. Die Lage vereint die Vorteile der Berliner Innenstadt mit einer entschleunigten, naturnahen Umgebung.

Die angebotene Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **94,60 m²**. Sie befindet sich in einem der beiden Häuser, die in **Holzhybridbauweise** errichtet werden, was für ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept steht. Die Wohnungen sind hell und gut geschnitten, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.

**Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Neubauqualität mit Fokus auf Nachhaltigkeit * Zentrale Lage mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung * Hohe Lebensqualität durch Nähe zu Wasser und Grünflächen * Moderne Architektur in Holzhybridbauweise

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Köpenick, einem Stadtteil, der eine **ruhige und naturnahe Umgebung** mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Berliner Innenstadt kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Müggelspree und zu Grünflächen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:An der Filmfabrik 11
Cidade:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

83
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

99
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

93
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

72
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2655 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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