Neubau-Traum in Holzbauweise mit drei Terrassen!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem **energieeffizienten Neubau** (KfW-55 Standard) in der malerischen Gemeinde Marquartstein. Das Mehrfamilienhaus in **Holzbauweise** fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss prägen diese **barrierearme Wohnung** im Obergeschoss. Auf ca. **103,70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **Hauptterrasse in Ostlage**. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Ein privater Kellerraum mit ca. **8,25 m² Nutzfläche** und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

* **Holzbauweise** * Energieeffizienzklasse **KfW 55** * **Drei sonnige Terrassen** * Ca. **103,70 m² Wohnfläche** * **Barrierearm** * Kellerraum (ca. **8,25 m²**) * Stellplatz in **Tiefgarage**

Die Wohnung befindet sich in Marquartstein, einer Gemeinde südlich des Chiemsees, umgeben von Erholungsgebieten und ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, die Burg Marquartstein und der Märchen-Erlebnispark bieten Abwechslung für Jung und Alt.