Neubau-Traum mit Rheinsicht in Laufenburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im KfW 55 Standard mit atemberaubendem Blick auf den Hochrhein und die Altstadt von Laufenburg. Dieses **energieeffiziente Gebäude** nutzt erneuerbare Energien durch Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen.

Die angebotene Wohnung im **1. Obergeschoss** verfügt über eine Wohnfläche von ca. **74,77 m²** und ist nach **Süd-Ost-West** ausgerichtet. Sie bietet ein modernes Wohnkonzept mit einer offenen Wohnküche und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer. Die **überdachte Terrasse von 20,69 m²** lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum mit 6,15 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Barrierefreier Zugang * Personenaufzüge * Offene Wohnküchen * Möblierte Badezimmer und Gäste-WCs * Betonkernaktivierung für Kühlung * Eigene Stromnutzung aus Wasserkraft und Photovoltaik * Optional Tiefgaragenstellplätze ab 30.000 € und Außenstellplätze ab 15.000 €

Die Lage in Laufenburg, einer dynamischen Gemeinde am Hochrhein, bietet eine **familienfreundliche Umgebung** mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zur Schweiz und die gute Anbindung an Basel und Zürich machen diesen Standort besonders attraktiv.