Neubau-Traumwohnung mit Rheinsicht in Laufenburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im KfW 55 Standard mit atemberaubendem Blick auf den Hochrhein und die Altstadt von Laufenburg. Dieses **einzigartige Bauvorhaben** bietet eine familienfreundliche Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zur Schweiz.

Die hier angebotene Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch eine Wohnfläche von **87,82 m²** und eine nach Süd-West ausgerichtete, überdachte Terrasse von **19,80 m²**. Sie verfügt über ein offenes Wohnküchenkonzept und ist **barrierefrei** zugänglich. Die Ausstattung umfasst möblierte Bäder und Gäste-WCs sowie Personenlifte.

**Highlights der Ausstattung:** * KfW 55 Erneuerbare Energien Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Eigenstromnutzung * Deckenkühlung über Betonkernaktivierung * Eigene Stromversorgung durch Photovoltaik und Wasserkraft * Barrierefrei mit Personenliften * Überdachte Terrasse mit Rheinsicht

Die Lage in Laufenburg bietet eine **dynamische Gemeinde** mit guter Anbindung an die A 98 und B 34, nur 40 km von Zürich und 35 km von Basel entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.