Neubau-Traumwohnung mit Rheinsicht in Laufenburg

Willkommen in SONVIDA - Laufenburg, einem exklusiven Neubauprojekt mit **KfW 55 Erneuerbare Energien Standard** und atemberaubendem Blick auf den Hochrhein und die Altstadt von Laufenburg. Diese **2+1 Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre Süd-Ost-West-Ausrichtung.

Die Wohnung bietet eine **offene Wohnküche** und ist mit **möblierten Badezimmern und Gäste-WCs** ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse mit 22,20 m²**, die zum Entspannen einlädt. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung **barrierefrei** zugänglich und bietet höchsten Wohnkomfort.

Das Projekt zeichnet sich durch eine **innovative Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen** aus, die größtenteils autark über Eigenstromnutzung betrieben werden. Eine Deckenkühlung sorgt für angenehme Temperaturen. Die regenerative Stromnutzung erfolgt über eine Wasserkraftanlage und Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Ein Kellerabteil mit **6,09 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Laufenburg ist familienfreundlich und zentral mit guter Anbindung an die Schweiz, Zürich und Basel. Die Gemeinde bietet eine dynamische Wirtschaftsstruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine charmante Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Laufenpark sind bequem erreichbar. Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze können optional erworben werden.