Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

382 900 €
5202 €/m²
2
quartos
73.6
2/2
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Mais em Langenau

66 mais em Langenau

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit diesem **Neubauprojekt**, das moderne Architektur mit naturnaher Lage verbindet. "Wohnen im Park" bietet insgesamt **87 hochwertige Eigentumswohnungen** in fünf ansprechenden Mehrfamilienhäusern, umgeben von parkähnlichen Außenanlagen. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73,6 m²** ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein behagliches Zuhause. Die genaue Fertigstellung von Haus C ist für **Sommer 2026** geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Domizil von Anfang an mitzugestalten.

* **Moderne Architektur** * **Parkähnliche Außenanlagen** * **Hochwertige Ausstattung** * **Geplante Fertigstellung Sommer 2026** * **Ca. 73,6 m² Wohnfläche**

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und des Donaurieds, bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Lonetal und den Flüssen Ach und Nau. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die **gute Verkehrsanbindung** an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die ländliche Idylle mit allen Annehmlichkeiten einer hervorragenden Innenstadtlage.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Am Simontalgraben 23
Cidade:Langenau
Região:Alb-Donau-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

73
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

75
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

86
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

75
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 27 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1552 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.