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Neubau-Wohnung in Toplage am Marienbergpark, Nürnberg - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Neubau-Wohnung in Toplage am Marienbergpark, Nürnberg

Großreuther Str. 165, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

631 500 €
7608 €/m²
3
quartos
83
1/1
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in **absoluter Toplage** im beliebten Nürnberger Norden, direkt am idyllischen Marienbergpark. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine **hervorragende Anbindung** an Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie eine **erstklassige Infrastruktur**.

Die Wohnungen zeichnen sich durch **höchste Bauqualität und Ausstattung** aus. Dank eines Aufzugs und einer Tiefgarage sind alle Bereiche **barrierefrei** zugänglich. Aktuell sind nur noch wenige attraktive 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar, die **sofort bezogen werden können**.

* **Neubauprojekt** in Massivbauweise * **Barrierefrei** mit Aufzug und Tiefgarage * **Sofort beziehbar** * **Kauf provisionsfrei** direkt vom Bauträger * Optional: Vermietungsservice für Anleger mit attraktiver Rendite

Die Lage am Marienbergpark garantiert eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen angebunden, was tägliche Wege nach Nürnberg, Fürth und Erlangen zum Kinderspiel macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Großreuther Str. 165
Cidade:Nürnberg
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

85
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

90
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

26
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 27 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2560 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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