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Neubau-Wohnung in Top-Lage am Marienbergpark, Nürnberg - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Neubau-Wohnung in Top-Lage am Marienbergpark, Nürnberg

Großreuther Str. 165, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

722 460 €
7327 €/m²
4
quartos
98.6
1/1
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** im beliebten Nürnberger Norden, direkt am grünen Marienbergpark. Diese **4+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **98,6 m²** bietet höchsten Komfort und eine exzellente Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die Wohnungen sind **sofort bezugsfertig** und zeichnen sich durch beste Bauqualität und Ausstattung aus.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Innenausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.

* **Barrierefreier Zugang** dank Tiefgarage und Aufzug * Moderne Bauqualität und Ausstattung * Sofortiger Bezug möglich * Kauf provisionsfrei * Hohe Rendite bei Vermietung durch Partnerfirma möglich

Die Lage in Nürnberg-Nord, nahe dem Marienbergpark, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Lage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Großreuther Str. 165
Cidade:Nürnberg
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

85
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

90
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

26
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 27 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2928 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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