Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trunstadt

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Trunstadt. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im EE40 Standard besticht durch ihre moderne Holzständerbau-Konstruktion und bietet auf ca. **70,7 m² Wohnfläche** höchsten Komfort.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei ruhige Schlafzimmer sowie eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn-Essbereich integriert ist. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit Weitblick * Offene Küche * Wertige Bodenbeläge * Energieeffiziente Bauweise (EE40 Standard) * Aufzug * Zwei Außenstellplätze (zzgl. Kaufpreis)

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** unterhalb des Trunstadter Schlosses. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bäcker, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Aldi sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Bamberg und Schweinfurt bietet zudem exzellente Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Trunstadt selbst, als ältester Ort im Landkreis Bamberg, verbindet idyllisches Landleben mit guter Anbindung und einer reichen Geschichte.