Neubau-Familienwohnung in Dresden: Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Siegel

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Dresden-Omsewitz, das moderne Wohnkultur mit Nachhaltigkeit verbindet. Auf einem ca. **980 m² großen Grundstück** entstehen 6 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Das Gebäude entspricht dem Effizienzhausstandard **40 Klimafreundliches Wohngebäude** und ist mit dem **QNG-Plus-Siegel** ausgezeichnet, was Ihnen Zugang zu attraktiven Förderprogrammen wie dem KfW-Programm 300 ermöglicht.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **durchdachten und großzügigen Grundrisse** und sind ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und hochwertige Designböden in Holzoptik. Ein **Balkon oder eine Terrasse** gehört zur Standardausstattung, und die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil.

**Ausstattungs-Highlights:** * Personenaufzug zu allen Etagen * Fußbodenheizung * Designböden in strukturgeprägter Holzoptik * Balkon oder Terrasse * Eigener Gartenanteil für Erdgeschosswohnungen * KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Siegel * Teilweise barrierefrei

Die Lage in Dresden-Omsewitz bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit ländlichem Charakter, umgeben von Feldern und Wiesen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **guten Verkehrsanbindung** über die B173 und öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. Naherholungsmöglichkeiten wie das Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund und der Omsewitzer Grund sind fußläufig erreichbar. Hier verbinden sich Naturverbundenheit und städtische Annehmlichkeiten perfekt.