Neubau-Wohnung in Pfreimd: Erstbezug mit Balkon & Stellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfreimd! Diese **exklusive Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet modernes Wohnen auf ca. **90 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche, **zwei geräumigen Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer. Ein Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Hochwertiges Parkett und Fliesen schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche **Wärmepumpe**.

**Besonderheiten:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer) * Moderner Balkon (12,75 m²) * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) * Effiziente Wärmepumpenheizung * Zwei Außenstellplätze (je 4.500 € zusätzlich zu erwerben) * Praktischer Abstellraum * Monatliches Hausgeld: 150 €

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Pfreimd. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die A93 und regionale Bahnhöfe ermöglicht bequeme Wege in umliegende Städte. Die idyllische Umgebung mit Wäldern und der Pfreimd lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und moderne Ausstattung legen. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant.