Neubau-Traum in Pfreimd: Erstbezug mit Garten & Stellplätzen!

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung im **Erstbezug**, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und doch zentraler Lage von Pfreimd verspricht. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung begeistert mit einer hochwertigen Innenausstattung. **Edles Parkett und moderne Fliesen** schaffen ein stilvolles Ambiente. Dank der **effizienten Wärmepumpe** genießen Sie niedrige Energiekosten und wohnen umweltfreundlich. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das großzügige Wohn-/Esszimmer ein und lädt zu geselligen Stunden ein.

**Besonderheiten:** * Barrierefreier Zugang für höchsten Komfort * Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Eigener Gartenanteil** (ca. 108 m²) für entspannte Stunden im Freien * Zwei zugeordnete Außenstellplätze (je 4.500 EUR) * Monatliches Hausgeld: **150 EUR**

Die Wohnanlage "Wernberger Höfe" liegt in einer attraktiven Lage in Pfreimd, Oberpfalz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die A93 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, modernen Wohnstil und eine gute Infrastruktur legen.