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Neues 2-Zimmer-Apartment in Cham mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 44
Para VendaApartamento

Neues 2-Zimmer-Apartment in Cham mit Balkon

Katzbacher Straße 2, Cham, Bundesrepublik Deutschland

194 900 €
4410 €/m²
2
quartos
44.2
1/2
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 9 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Elevador

Descrição

Entdecken Sie dieses **erstklassige Neubau-Apartment** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von **44,23 m²** in attraktiver Lage von Cham. Die moderne Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines erst 2026 erbauten, 2-stöckigen Gebäudes und ist bequem **per Aufzug** erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Neubau** aus dem Jahr 2026 * **Balkon** mit schöner Aussicht * **Aufzug** vorhanden * Hohe Energieeffizienz durch moderne Fenstergestaltung * Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Cham. Die Haltestelle Cham Kirchplatz ist nur 40 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Ein Netto Marken-Discount ist weniger als 100 Meter entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks für Erholungssuchende. Die Nähe zum Kreiskrankenhaus macht die Lage auch für Investoren attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 2
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(9 m²)
Adega(6 m²)

Localização

Rua:Katzbacher Straße 2
Cidade:Cham
Região:Landkreis Cham
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

39/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 meses · 1 visualizações

Atualizado em 3 de maio de 2026

Custos

Financiamento

790 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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