Neues 2-Zimmer-Apartment in Wennigsen/Degersen mit Balkon
Wennigsen (Deister), Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wennigsen/Degersen! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** (KfW 40) mit 2 Zimmern und **ca. 51,80 m² Wohnfläche** wird im Sommer 2027 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **bodentiefe Fensterflächen** mit elektrischen Rollläden, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen garantiert wohlige Wärme. Die moderne **Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage** sorgt für nachhaltige und kostengünstige Betriebskosten. Die Wohnung ist mit einer CAT7-Netzwerkverkabelung ausgestattet, ideal für Homeoffice und moderne Mediennutzung. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und verfügt überwiegend über ein Fenster.
**Highlights der Wohnung:** * Schlüsselfertige Übergabe im Sommer 2027 * Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 * Nachhaltige Heizung (Luft-Wärmepumpe & PV-Anlage) * Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster * Barrierefreies Bad * Balkon * Netzwerkverkabelung (CAT7) * Optionaler Kfz-Stellplatz mit Elektroanschluss (zzgl. 12.000€)
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein **barrierearmer Hauszugang** und ein **Aufzug** erleichtern den Zugang zu allen Ebenen. Die Architektur verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise.
Die Lage in Wennigsen/Degersen bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Ruhige Wohnstraßen, kurze Wege ins Grüne und eine familienfreundliche Umgebung zeichnen diesen Ortsteil aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und S-Bahn-Verbindungen gewährleistet. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser begehrten Wohngegend.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
52/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCampos principais do anúncio preenchidos
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 12 de abril de 2026
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