Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wangen im Allgäu

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Neubauwohnung** im beliebten Wangen im Allgäu. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen 18-Familienhauses, das in **Ziegelmassivbauweise** errichtet wurde und höchsten energetischen Standards (GEG) entspricht. Mit einer Wohnfläche von **56 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und einen **schönen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Haustechnik mit einer effizienten Luftwasserwärmepumpe und dezentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Eine Vorbereitung für Elektromobilität ist ebenfalls vorhanden. Ein **Aufzug** ist bequem von allen Etagen erreichbar.

**Highlights:** * Neubauwohnung in Ziegelmassivbauweise * 2 Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche * Balkon * Moderne Haustechnik (Luftwasserwärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung) * Aufzug * Vorbereitung für E-Mobilität * Optionaler Carportstellplatz (19.500 €)

Die Lage in Primisweiler, einem Ortsteil von Wangen im Allgäu, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Lindau am Bodensee und die gute Anbindung an die A96 ermöglichen Ausflüge in die Region und darüber hinaus. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote im Dreiländereck Bodensee runden das attraktive Lebensumfeld ab.