Neubau-Wohnung in Oldenburg: Energieeffizient und barrierearm

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in Oldenburg, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten wurde nach **KfW40QNG-Standard** errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 74,65 m²** besticht durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einem **Tageslichtfenster** und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine angeschlossene Loggia bietet einen geschützten Außenbereich.

**Ausstattung:** * Neubau (Erstbezug) * KfW40QNG-Standard für niedrige Energiekosten * Barrierearmer Zugang dank Aufzug * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertige Ausstattung mit Tageslichtbad * Nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** am Flötenteich im Stadtteil Donnerschwee in Oldenburg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.