Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Kreuzkölln – Provisionsfrei!

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im aufstrebenden Berliner Bezirk Neukölln, unweit des charmanten Maybachufers. Dieses Projekt besticht durch **moderne, zeitgemäße Architektur** und ein **ökologisches Wohnkonzept** mit Fokus auf Energieeffizienz. Die Wohnung ist Teil der überzeugenden Wohnanlage MayRoofTop und bietet eine attraktive Investitionschance in einer der populärsten Lagen Berlins.

Die Wohnung selbst verfügt über **drei Zimmer und eine offene Küche (3+kk)** und eine Wohnfläche von **73 m²**. Sie wurde im Rahmen eines Neubauprojekts errichtet und zeichnet sich durch hochwertige, langlebige Materialien aus. Das durchdachte Baukonzept legt Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit, unterstützt durch eine moderne Wärme- und Umluftrückgewinnung sowie Photovoltaikanlagen zur Nutzung regenerativer Energien.

**Besondere Merkmale:** * Neubauwohnung im Erstbezug * **Nachhaltige Holzmassivbauweise** * Energieeffizientes Wohnkonzept * Balkon vorhanden * Provisionsfrei für den Käufer * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Die Lage im beliebten Kreuzkölln, direkt am Maybachufer, ist unschlagbar. Hier finden Sie eine lebendige Kulturszene, bunte Wochenmärkte, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Einkaufsmöglichkeiten wie der Alnatura-Biomarkt sind bequem erreichbar. Für Erholungssuchende bieten sich die Promenade am Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide oder das Tempelhofer Feld an. Die ausgezeichnete Anbindung an U-Bahn- und Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Zentren und Außenbezirke.