Neubau-Juwel in Erding: Erstbezug mit KfW-40-Standard

Erleben Sie modernes Wohnen in Erding mit dem Neubauprojekt NOVA, das **zukunftsorientierte Architektur** und **nachhaltige Bauweise** vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt 64 hochwertige Neubauwohnungen in vier stilvoll geplanten Häusern, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignen. Die Wohnungen werden im **KfW-40-Standard** errichtet und zeichnen sich durch energieeffizientes Bauen aus.

Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und großzügigen Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone versprechen eine hohe Lebensqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören **Fußbodenheizung**, moderne Bäder, große Fensterflächen und ein Aufzug, der bequem von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen fährt. Eine komfortable Tiefgarage mit verschiedenen Stellplatzoptionen, inklusive Vorbereitung für Elektromobilität, rundet das Angebot ab.

Die Lage in Erding, Klettham, ist **stadtnah und hervorragend versorgt**. Das Erdinger Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés ist ebenso schnell erreichbar wie der Westpark und der Stadtpark für Erholung. Die S-Bahn-Station Altenerding bietet eine **optimale Verkehrsanbindung** nach München und zum Flughafen.

Besonders attraktiv sind die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen: Kaufpreise starten ab ca. 6.700 €/m², und es besteht die Möglichkeit eines zinsgünstigen KfW-Förderkredits von bis zu 100.000 €. Kapitalanleger profitieren zudem von der 5 % degressiven AfA für Neubauten. NOVA steht für modernes Wohnen mit Zukunft, sichere Werte und nachhaltige Qualität.