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Neubauwohnung mit Meerblick in Sassnitz auf Rügen - Vista do imóvel 1 de 33
Para VendaApartamento

Neubauwohnung mit Meerblick in Sassnitz auf Rügen

Sassnitz, Bundesrepublik Deutschland

797 250 €
5560 €/m²
3
quartos
143.4
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 47.7 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **Neubauwohnung mit Erstbezug** in Sassnitz auf Rügen, die den Traum vom eigenen Stückchen Insel wahr werden lässt. Die Immobilie besticht durch ein elegantes Wohnraumambiente mit **direktem und/oder seitlichem Ostsee-Blick**, erbaut nach **modernstem Standard**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **143,43 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **3 Zimmern** (3+kk) bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltung. Der **große Balkon/Terrasse von 47,70 m²** lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das maritime Flair und die Schönheit der Ostseeküste lieben. Die Lage in Sassnitz, einem staatlich anerkannten Erholungsort, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Nähe zu feinen Sandstränden, wild-romantischen Küstenbereichen und den berühmten Kreidefelsen. Die Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis, von den alten Buchenwäldern im Nationalpark Jasmund bis zu den lebhaften Promenaden.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauvorhabens, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Umgebung von Sassnitz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von entspannenden Spaziergängen entlang der Küste bis hin zu aufregenden Ausflügen zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Insel. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bergen, Stralsund und Greifswald erleichtert die Erreichbarkeit und macht Rügen zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.

**Wichtige Merkmale:** * Neubau mit Erstbezug * Ca. 143,43 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Großzügiger Balkon/Terrasse mit 47,70 m² * Meerblick * Moderne Bauweise * Attraktive Lage in Sassnitz auf Rügen

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser persönlicher Ansprechpartner Till Krüger unter 0176 20336019 gerne zur Verfügung. Fordern Sie unsere umfangreiche Informationsbroschüre an und lassen Sie sich Ihren Wohntraum auf Rügen erfüllen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda(47.7 m²)
Terraço
Jardim
Estacionamento

Localização

Cidade:Sassnitz
Região:Vorpommern-Rügen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

51/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

34
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

14
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

21
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

27
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

10
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 5 de abril de 2026

Custos

Financiamento

3232 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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