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Neubau-Traum in Laubach: Erstbezug mit Balkon & Terrasse! - Vista do imóvel 1 de 9
Para VendaApartamento

Neubau-Traum in Laubach: Erstbezug mit Balkon & Terrasse!

Laubach, Bundesrepublik Deutschland

260 000 €
3875 €/m²
2
quartos
67.1
2/2
andar
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** mit insgesamt 15 Wohneinheiten im idyllischen Luftkurort Laubach. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **67,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer bodengleichten Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Handtuchwärmekörper im Bad. Die Wohnung verfügt über einen Flur/Garderobe und ein separates Schlafzimmer.

**Besondere Merkmale**: * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * **Attraktiver Außenbereich** mit Balkon und Terrasse * Zusätzlicher **Kellerabstellraum** für Stauraum * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Käuferwünsche** werden nach Möglichkeit berücksichtigt * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * **Stellplatz** muss erworben werden (zzgl. 12.500,- €)

Die **ruhige Ortsrandlage** von Laubach, direkt am Wald und an Streuobstwiesen gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung nach Gießen (ca. 24 km) und Lich (ca. 13 km) ist gut.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda(6 m²)
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Laubach
Região:Landkreis Gießen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

42/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

28
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

16
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

21
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

21
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 5 dias

Atualizado em 19 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1054 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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