Neubau-Dachgeschosswohnung mit Studio in Bischberg

Willkommen in den RÖTHELBACH HOMES, einem modernen Neubauprojekt in Bischberg, das **hohe Qualität, Komfort und langfristige Wertbeständigkeit** verspricht. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen wurde für anspruchsvolle Bewohner konzipiert, die Wert auf moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise legen.

Die hier angebotene **Dachgeschosswohnung mit ca. 73,61 m² Wohnfläche** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für ein modernes Wohngefühl. Neben den Wohnräumen auf der Hauptebene steht Ihnen ein **flexibles Studio im Obergeschoss** zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, die im Rahmen einer Bemusterung individuell mit Boden- und Wandbelägen gestaltet werden kann. Sie erfüllt die **aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes** und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Hobby- und Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

**Lage:** Die RÖTHELBACH HOMES befinden sich in einer ruhigen Sackgasse in Bischberg und bieten ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die verkehrsberuhigte Lage, die Nähe zu Spiel- und Bolzplätzen sowie das naturnahe Umfeld schaffen eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Verkehrsanbindung für Pendler runden das attraktive Standortprofil ab.