Moderne Neubauwohnung in Moosburgs historischer Altstadt

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen der historischen Altstadt von Moosburg an der Isar. Die Wohnung wurde in eine Baulücke integriert und fügt sich architektonisch anspruchsvoll in das Stadtbild ein, wobei sie gleichzeitig zum Denkmalschutz beiträgt.

Die **75,4 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen großzügigen Grundriss, der modernen Lebensstil mit Altstadt-Charme verbindet. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** angeboten, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden **Ost-Balkon**.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Großzügiger Abstellraum * Balkon mit Ost-Ausrichtung * Architektonisch anspruchsvolle Gestaltung * Zentrale Lage in der Altstadt

Die Lage in Moosburg an der Isar überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die **gute Verkehrsanbindung** an die A92 (ca. 50 km nach München, ca. 25 km zum Flughafen) macht den Standort attraktiv. Zahlreiche Unternehmen sorgen für eine stabile Wirtschaftslage. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ein vielfältiges kulturelles Angebot runden die hohe Lebensqualität ab.