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Neubau-Wohnung in Bad Friedrichshall: Erstbezug mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Neubau-Wohnung in Bad Friedrichshall: Erstbezug mit Balkon

Oedheim, Bundesrepublik Deutschland

320 000 €
6154 €/m²
2
quartos
52
0
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese **2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Bad Friedrichshall-Kochendorf bietet modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Die Wohnung ist Teil eines stilvollen Neubaus mit insgesamt 13 Einheiten und wird im **Mai 2026 fertiggestellt**.

**Innen:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem **großzügigen Balkon**. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und entspricht den neuesten Energiestandards.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Balkon** * Kellerraum * Fahrradraum * Separate PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (separat zu erwerben) * Hohe Energieeffizienz * Schlüsselfertige Erstellung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bad Friedrichshall-Kochendorf, nahe der historischen Stadtmitte und dem Schloss. Die Nachbarschaft bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von guten Bildungsangeboten. Die **verkehrsgünstige Lage** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Neckar oder Wanderungen durch die Weinberge runden das attraktive Angebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

53/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

24
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

35
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

37
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

30
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 10 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1297 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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