Exklusive Neubauwohnung in Cuxhaven/Duhnen mit Meerblick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in "Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen", einem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Cuxhaven-Duhnen. Diese **erstklassige 3+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 83,4 m²** bietet höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jedem Detail: Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, edle Fußbodenbeläge und ausgewählte Materialien aus dem Premiumsegment schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubaukomplexes, der **zukunftsorientierte Technik** mit einem herrlichen Wohngefühl verbindet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum, was zusätzlichen Komfort bietet.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung (geplant Sommer/Herbst 2024) * **Energieeffiziente Bauweise** (Neubau gemäß GEG, kein Energieausweis erforderlich) * **Bodentiefe Fenster** für lichtdurchflutete Räume * **Tiefgaragenstellplatz** und Kellerraum inklusive * **Attraktive Lage** in Cuxhaven-Duhnen

Die Lage in Cuxhaven-Duhnen, einem beliebten Nordseeheilbad, ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zum **traumhaften Sandstrand**, dem Wattenmeer und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen oder dem Besuch des Erlebnisbades. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wellnessangeboten ist hervorragend. Die Anbindung an die Autobahn A27 sowie an umliegende Städte wie Bremerhaven, Bremen und Hamburg ist ebenfalls sehr gut.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich **zuzüglich 19% Mehrwertsteuer**. Bei Nutzung als Ferienwohnung ist die Option zur Umsatzsteuer (Vorsteuerabzug) möglich.