Exklusive Neubauwohnung in Cuxhaven/Duhnen am Meer

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in bester Lage mit dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Projekt "Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen". Die Wohnung bietet auf **ca. 77,94 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein Höchstmaß an Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhalten. Hochwertige Fußbodenbeläge und Materialien aus dem Premiumsegment unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung im Sommer/Herbst 2024 * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Materialien und Oberflächen * **Tiefgaragenstellplatz** und Kellerraum optional erwerbbar * Energieeffiziente Bauweise * Option zur Umsatzsteuererstattung bei Nutzung als Ferienwohnung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven-Duhnen, einem beliebten Nordseeheilbad. Die Nähe zum **Sandstrand** und zum Wattenmeer bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen oder Strandspaziergänge. Die Infrastruktur in Duhnen ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wellnessangeboten. Die Anbindung an die Innenstadt Cuxhavens sowie an die Autobahn A27 ist sehr gut.