Neubau-Traumwohnung im Schwarzwald: Erstbezug mit QNG-Siegel!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Bonndorf im Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten und besticht durch eine durchdachte und praktische Planung.

Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres helles Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Gebäudearchitektur * Terrasse mit Südausrichtung * Tiefgarage mit ebenerdiger Zufahrt (optionaler Stellplatz für 25.000 €) * Zusätzliche Keller- und Gemeinschaftsräume * **Effizienzhaus-Standard 40** * **QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)** * Fahrradraum

Das Gebäude erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was Ihnen Zugang zu attraktiven Förderprogrammen und steuerlichen Vorteilen eröffnet. Dies macht die Immobilie auch für Kapitalanleger **sehr interessant**. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.

**Lage:** Die Wohnung liegt landschaftlich reizvoll im Schwarzwald und idealerweise zentral in Bonndorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und auch der Ortsrand ist nah. Die **Top-Lage mit Wirtschaftswachstum** verspricht eine stetige Wertentwicklung in einer beliebten Urlaubsregion.