Neubau-Wohnung in Stockelsdorf: Ihr neues Zuhause mit Loggia!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** im Herzen von Stockelsdorf, gelegen in einer **attraktiven und zentralen Lage**. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf **ca. 69,7 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Berufstätige, Paare, Familien und Singles.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das **Highlight ist die Loggia** mit einem angenehmen Ausblick, die zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, basierend auf der detaillierten Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** im Gebäude * Komfortable **Fußbodenheizung** * **Dreifachverglaste Fenster** für optimale Schalldämmung und Energieeffizienz * Heizung und Warmwasser über effiziente **Luft-Wärmepumpe** * Individuell wählbare Bodenbeläge und Fliesen * Hochwertige Sanitärobjekte * Optionale Außenrollläden * Vorbereitung für eine **Wallbox-Installation** * Massive und wertbeständige Bauweise

Die Lage in Stockelsdorf bietet eine **perfekte Infrastruktur**: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle nur 130m entfernt) sowie die Nähe zur A1 und B75 ermöglichen eine hervorragende Mobilität. Die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof und das UKSH sind in kurzer Zeit erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit direktem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.