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Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Helles Wohnen mit moderner Architektur - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Helles Wohnen mit moderner Architektur

Die Landwehr 3, Niederdorfelden, Bundesrepublik Deutschland

346 900 €
5480 €/m²
2
quartos
63.3
1/1
andar
Novo
Estado
Combustível sólido
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in Niederdorfelden, das mit Klarheit und einem großzügigen Raumgefühl überzeugt. Große Fensterflächen lassen viel **Tageslicht** in die Wohnungen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Dieses Objekt bietet mit seiner zurückhaltenden Eleganz viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung.

Die **Wohnungen** sind Teil eines modernen Ensembles aus drei Mehrfamilienhäusern, die harmonisch in die Umgebung integriert sind. Sie befinden sich am südlichen Ortsrand und bieten eine **ruhige Lage** nahe der Natur, aber dennoch mit guter Anbindung an das tägliche Leben. Die Architektur ist klar gegliedert und die Häuser sind leicht versetzt angeordnet, was zu großzügigen Zwischenräumen und angenehmen Außenbereichen führt.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Große Fensterflächen für viel Licht * Barrierearme Zugänge * Komfortable Erschließung über Aufzüge * Zentrale Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen * Moderne und klare Architektur

**Lage:** Das Projekt liegt verkehrsgünstig in Niederdorfelden, eingebettet zwischen den Straßen "Im Bachgange", "Die Landwehr" und "Die Kappesgärten". Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung ein, während die gute Infrastruktur des Ortes alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die Erschließung über Aufzüge und barrierearme Zugänge sorgt für höchsten Komfort.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Combustível sólido

Comodidades

Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Die Landwehr 3
Cidade:Niederdorfelden
Região:Main-Kinzig-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

50/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

33
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

30
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

38
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

26
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 17 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1406 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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