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Exklusive Neubauwohnung auf Wangerooge mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaApartamento

Exklusive Neubauwohnung auf Wangerooge mit Balkon

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

775 000 €
11 347 €/m²
3
quartos
68.3
new
Estado
Fußbodenheizung
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2024
Condição:new
Elevador

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge in dieser **erstklassigen Neubauwohnung**. Die ca. **68 m² Wohnfläche** bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das ganze Jahr über das einzigartige Inselgefühl genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Apartments und bietet direkten Zugang zum **Balkon**. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Ausstattung** * Ca. **68 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) * **Balkon** * Erstbezug * Hochwertige Materialien * Ruhige Seitenstraßenlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Wangerooge. Trotz der idyllischen Ruhe sind der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer Inselgemeinschaft und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Wangerooge, eine der ostfriesischen Inseln, bietet eine einzigartige Lebensqualität mit dem Charme des Wattenmeeres.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Fußbodenheizung

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Cidade:Wangerooge
Região:Landkreis Friesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

57/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

41
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

52
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

44
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

56
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3141 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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