Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in der Kleinen Alexanderstraße 13. Dieses moderne Wohnensemble bietet zeitgemäßes Design und eine exklusive Materialwahl.

Die angebotene Einheit verfügt über **2 Zimmer** auf einer Wohnfläche von ca. **61,65 m²** und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Moderne Bäder mit Dusche oder Wanne * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * **Balkon/Loggia/Terrasse** mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug vorhanden * Separates Kellerabteil

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Innenstadtlage** nahe dem Alexanderplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist exzellent, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kultur- und Freizeitangeboten ermöglicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.