Neubau-Wohnungen in Sulzbach-Rosenberg: Erstbezug mit Dachterrasse!

Entdecken Sie exklusive Neubau-Eigentumswohnungen im modernen Baugebiet Kempfenhof Ost in Sulzbach-Rosenberg. Nach dem erfolgreichen Verkauf der ersten beiden Bauabschnitte starten wir nun mit dem dritten Bauabschnitt, der zwei identische Gebäude mit jeweils fünf Wohneinheiten umfasst. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Die Wohnungen verfügen über **3 oder 4 Zimmer** und Wohnflächen zwischen **92 und 119 qm**. Jede Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine **sparsame Wärmepumpe** beheizt wird. Alle Wohnungen besitzen ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Für die Erdgeschosswohnungen sind barrierefreie Lagerräume im Erdgeschoss vorgesehen, während die Obergeschosswohnungen Lagerräume im 2. Obergeschoss erhalten.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Energieeffiziente Heizung mittels **Wärmepumpe und Fußbodenheizung** * **Tageslichtbad** und Gäste-WC * Barrierefreie Lagerräume (Kellerersatzräume) im Erdgeschoss für EG-Wohnungen * Optional: Garage mit zusätzlichem Stellplatz für 20.000 €

Besonders hervorzuheben ist die **4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss** mit einer beeindruckenden **30 qm großen Dachterrasse** und einem herrlichen Ausblick. Die Gebäude entstehen in der Marie-Kick-Straße 36 und 38, zentral gelegen im Baugebiet "Kempfenhof Ost" in Sulzbach-Rosenberg, und bieten eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.