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Luxuriöse Neubauwohnung in bester Bensberger Lage - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaApartamento

Luxuriöse Neubauwohnung in bester Bensberger Lage

Schau ins Land 11, Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

1 095 000 €
8423 €/m²
3
quartos
130
2/3
andar
Novo
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades · 9 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen Neubau-Eigentumswohnung** im mediterranen Stil, gelegen in der absoluten Toplage von Bensberg bei Köln.

Diese stilvolle Wohnung wurde für höchste Ansprüche geschaffen und bietet Ihnen die Möglichkeit, **innerhalb weniger Wochen einzuziehen**, sobald Ihre individuellen Ausstattungsdetails abgestimmt sind. Genießen Sie die **einzigartige Lage** inmitten alten Baumbestands mit einem **traumhaften Fernblick** zum Siebengebirge. Die Nähe zum barocken Schloss Bensberg, zur gehobenen Schlossstraße und zum Naherholungsgebiet Saaler Mühle macht diesen Standort zu einem Unikat.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. **Großzügige 130 m² Wohnfläche** bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die offene Wohnküche (3+kk) ist ideal für gesellige Stunden.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Mediterranes Design * Traumhafter Fernblick * Nähe zu Schloss Bensberg und Schlossstraße * Ruhige und exklusive Wohnlage * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Bensberg ist herausragend. Fußläufig erreichen Sie das Wahrzeichen Schloss Bensberg, diverse Restaurants, den Schlosspark und die Saaler Mühle für Ihre Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, die exklusive Wellnessoase Mediterana sowie eine exzellente Anbindung an Autobahn und ÖPNV sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kliniken und Facharztzentren sind schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega(9 m²)
Estacionamento

Localização

Rua:Schau ins Land 11
Cidade:Bergisch Gladbach
Região:Rheinisch-Bergischer Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

70
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

71
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

79
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

88
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

74
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 11 de maio de 2026

Custos

Financiamento

4439 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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