Neubau-Traum in Datteln: Erstbezug mit QNG-Siegel!

Willkommen in dieser **hochwertigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Erstbezug, die durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise im **QNG-Standard** besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen ein zukunftssicheres Wohnkonzept mit hervorragenden Energiewerten, die zu **niedrigen Betriebskosten** beitragen.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung vereint modernes Design mit höchster Energieeffizienz. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Bauausführung machen sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Platz für Garderobe empfangen. Das Herzstück ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, bieten Raum für Privatsphäre und individuelle Entfaltung. Eine **bereits verbaute Einbauküche** rundet das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit QNG-Siegel für Nachhaltigkeit * Moderne Architektur und durchdachte Grundrissgestaltung * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer * Zusätzliches Zimmer (Kinderzimmer/Büro) * Inklusive Einbauküche * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage von Datteln**, unweit des Datteln-Hamm-Kanals. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Die Dattelner Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Recklinghausen und Dortmund ist ebenfalls ideal.