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Neubau-Traum in Ohrdruf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Neubau-Traum in Ohrdruf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Goethestraße 11, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

435 000 €
4320 €/m²
3
quartos
100.7
3
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im Herzen von Ohrdruf. Die ISB Projekt GmbH realisiert hier einen modernen Gebäudekomplex, der von **erstklassiger Bauqualität** und einer **zentralen Lage** profitiert. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **100,7 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige, teilüberdachte Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** sind alle Etagen bequem erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und eine exzellente Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Wohnfläche: 100,7 m² * Zimmer: 3+kk * Große, teilüberdachte Dachterrasse * Aufzug vorhanden * Massive Bauweise * Stellplätze im Innenhof und in der Umgebung verfügbar * Barrierefreies Wohnen möglich

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, an der Kreuzung von Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda
Terraço
Estacionamento

Localização

Rua:Goethestraße 11
Cidade:Ohrdruf
Região:Landkreis Gotha
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

74/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

51
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

68
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

68
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

67
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

48
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado

Atualizado em 9 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1763 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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