Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Oerlinghausen

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus** in Oerlinghausen. Geplant für Juni 2027, bietet diese Wohnung die seltene Gelegenheit zum **Erstbezug** und vereint moderne Architektur mit höchstem Komfort und Energieeffizienz nach **KfW-40-Standard**.

Die ca. **90 m² Wohnfläche** verteilen sich auf durchdachte 3 Zimmer und bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Eine angenehme Wärme verbreitet die **Fußbodenheizung** in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer** und **einen Balkon**, ideal zum Entspannen im Freien. Dank des Personenaufzugs ist das Objekt **barrierearm** zugänglich.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung im Juni 2027 * **KfW-40-Energiestandard** für exzellente Energieeffizienz * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Barrierearmer Zugang** durch Personenaufzug * **Ein Balkon** für erholsame Momente * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Bergstadt Oerlinghausen, im malerischen Teutoburger Wald. Die Lage kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit einer **guten Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe, Zugstation 5 Min. entfernt) sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an Bielefeld.