Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Giengen

Willkommen in dieser **hellen und modernen 4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss des "Bühler-Carrés" in Giengen an der Brenz. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen bietet diese Neubauwohnung ein harmonisches Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** zeichnet diese Wohnung aus. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und verfügt über bodentiefe Verglasung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Wohnung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Ca. **20 m² große Westterrasse** * Angrenzender **privater Garten** mit Sondernutzungsrecht * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * **Neubauqualität** (Erstbezug) * Praktische Abstellkammer

Die **attraktive Lage** in Giengen an der Brenz bietet eine charmante Stadtkulisse mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstraße B19 ermöglicht Pendler eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm und Aalen (ca. 30 Minuten). Namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind in der Nähe angesiedelt.