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Luxuriöse Neubau-Ferienwohnung auf Sylt nahe Strand - Vista do imóvel 1 de 9
Para VendaApartamento

Luxuriöse Neubau-Ferienwohnung auf Sylt nahe Strand

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1 297 000 €
30 881 €/m²
2
quartos
42
1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im Neubauprojekt "Das OCEAN" in **1a-Innenstadtlage** von Westerland auf Sylt. Dieses spektakuläre Gebäude, ein architektonisches Highlight, bietet Ferienwohnungen der Extraklasse mit anspruchsvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten versprechen **atemberaubende Ausblicke** und urbanen Luxus.

Die hier angebotene Ferienwohnung (WE 7) befindet sich im **ersten Obergeschoss** und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. **42 m²**. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Das Schlafzimmer mit Zugang zum **großen Balkon** in Nordausrichtung liegt rechterhand, ebenso das moderne Duschbad und ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche**.

Die Eckwohnung besticht durch bodentiefe Fenster nach Westen und Norden, die den Raum optimal ausleuchten. Zur Wohnung gehört ein **Stellplatz im Tiefparksystem**. Der Innenausbau hat begonnen, die Fertigstellung ist für **Anfang 2026** geplant. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

**Lage:** Westerland, das pulsierende Zentrum von Sylt, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair mit Einkaufsmeilen, kulinarischen Genüssen und der Nähe zum feinen Sandstrand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Ausflüge auf die gesamte Insel.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Sylt
Região:Kreis Nordfriesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

43/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

17
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

17
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

31
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

22
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

17
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 18 de maio de 2026

Custos

Financiamento

5257 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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