Neubau-Wohnung in Falkensee: Erstbezug mit Terrasse

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erstbezug, gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung von Falkensee. Dieses moderne Stadtvillen-Projekt bietet eine familiäre Wohnatmosphäre mit nur 10 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei dreigeschossige Gebäude. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **energieeffiziente Bauweise** nach KfW-55-Standard.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 50 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder Senioren konzipiert. Sie wurde mit edlem Eichenparkett ausgelegt, während die modernen Bäder mit großformatigen Fliesen und bodentiefen Duschen bestechen. Die **großzügige Raumhöhe von 2,70 m** und die großen Fensterfronten sorgen für ein luftiges und helles Wohngefühl. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche runden das Innere ab.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Hochwertige Eichenparkettböden und moderne Fliesen * Bodentiefe Duschen und hochwertige Sanitärausstattung * Luft-Wärme-Pumpe mit Fotovoltaikanlage (KfW-55-Standard) * Elektrische Außenrollläden und Pilzkopfverriegelung (RC 2) für erhöhte Sicherheit * Aufzug im Gebäude * Eigener Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Südausgerichtete Terrasse

Die Lage in Falkensee, am westlichen Stadtrand von Berlin, bietet eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe**. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und Wiesen. Die Infrastruktur von Falkensee ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Der Regionalbahnhof bietet eine **schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum** (ca. 20 Minuten). Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Waldbad und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Falkensee zu einem attraktiven Wohnort.