Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Altona

Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Altona-Nord, nahe Bahrenfeld und Ottensen. Das im Jahr **2010 erbaute Massivhaus** ist hervorragend gedämmt und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Fahrstuhl, der einen **barrierefreien Zugang** zur Wohnung ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit einer **hochwertigen Einbauküche** und ein modernes Vollbad. Ein praktischer Abstellraum und eine Diele mit Platz für eine Garderobe ergänzen das Raumangebot. Die Loggia zur Südseite lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **ca. 79,1 m²** * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 Vollbad * Loggia: ca. 5 m² (südseitig) * Bodenbeläge: Buchenparkett in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche * Heizung: Fernwärme und Gaszentralheizung * Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum und Kellerabteil * Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Angebot enthalten.

Die Lage in Altona-Nord bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der S-Bahn-Station Bahrenfeld nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die A7 ist schnell erreichbar. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.