Skip to main content
Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Welzheim - Vista do imóvel 1 de 9
Para VendaApartamento

Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Welzheim

Welzheim, Bundesrepublik Deutschland

580 000 €
4825 €/m²
4
quartos
120.2
0/3
andar
A
Energia
Renovado
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Mais em Welzheim

40 mais em Welzheim

Visita

Agendar uma visita

Horários de visita a partir de hoje às 15:30

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1983
Condição:Renovado
Energia:A
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese **neuwertige Erdgeschosswohnung** in Welzheim bietet auf ca. **120,2 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnambiente.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die **hochwertige Einbauküche** stammt aus dem Jahr 2021 und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und zwei separate Waschtische. Ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Lichthof kann flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen. Ein weiterer beheizter Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** - **Teilüberdachte Terrasse** mit Blick ins Grüne und **großzügiger Grünfläche** zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) - Fußboden- und Deckenheizung mit Kühlfunktion in der gesamten Wohnung (außer Schlafzimmer) - Hochwertige Materialien: Edelputz, Natursteinfensterbänke, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz - Energieeffizienzklasse A - **Luft-/Wasser-Wärmepumpe** und Zisterne (ca. 50.000 Liter) für nachhaltige Versorgung - VDSL-Leitung mit bis zu 250 MBit Download verfügbar - Garage, Carports und Außenstellplätze können optional erworben werden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Ortsrandlage von Welzheim**, direkt an Wiesen und Feldern, mit unmittelbarer Nähe zum Wald – ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Welzheim liegt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km östlich von Stuttgart, und bietet eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie eine gute Infrastruktur.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Bomba de calor
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Welzheim
Região:Rems-Murr-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

59/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

41
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

41
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

43
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

47
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 19 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2351 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.

Horários de visita a partir de hoje às 15:30