Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Falkensee

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Falkensee, erbaut ca. 1994, bietet auf **ca. 97 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein **großzügiges Wohnzimmer** mit angrenzendem, beheizbarem Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre. Die Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein wohnungsinterner Abstellraum sowie ein **separates Kellerabteil**.

Die Ausstattung umfasst eine angenehme **Fußbodenheizung** für gleichmäßige Wärmeverteilung und Anschlüsse für Kabel- und Satelliten-TV. Ein **zugehöriger Pkw-Stellplatz** rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Falkenhöh, der eine **ruhige und ländliche Umgebung** mit guter Infrastruktur kombiniert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 200 m, Zugstation ca. 1,3 km) ist gut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportzentren und gastronomische Angebote sind ebenfalls in der Nähe.