Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und TG-Stellplatz in München - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und TG-Stellplatz in München

München, Bundesrepublik Deutschland

389 000 €
6175 €/m²
2
quartos
63
F
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1974
Condição:Renovado
Energia:F
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese frisch sanierte Terrassenwohnung in **München-Kleinhadern** bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** und besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Der Wohnraum ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und führt zu einer **Loggia mit eigenem Gartenanteil** im Sondereigentum, von wo aus Sie ins Grüne blicken.

Das Innere der Wohnung wurde kürzlich modernisiert. Das **neu gestaltete Duschbad** erfüllt höchste Ansprüche. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der **abschließbare Einzel-TG-Stellplatz**, der im Angebotspreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und generiert eine solide Rendite.

* **Wohnfläche**: ca. 63 m² * **Zimmer**: 2 * **Bad**: 1 Duschbad * **Besonderheiten**: Loggia, Sondereigentumsgarten, Speisekammer, TG-Stellplatz * **Zustand**: Frisch saniert

Die Lage in München-Kleinhadern ist äußerst attraktiv. Die **U-Bahn-Haltestelle "Haderner Stern"** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Auch die Autobahnen A 96 und A 95 sind gut erreichbar, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia(1 m²)
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:München
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

83
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

97
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

50
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 4 visualizações

Atualizado em 18 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1577 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.