Modernisiertes 3-Zimmer-Apartment in bester Berliner City-West Lage

Willkommen in dieser stilvollen und umfassend modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin.

**Überblick** Diese charmante Wohnung wurde im Sommer 2019 einer **kompletten Sanierung** unterzogen und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer **zentralen Lage** in der City-West, nahe dem Olivaer Platz und dem Kurfürstendamm. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Anbindung legen.

**Interieur** Das **Badezimmer** wurde komplett erneuert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein wandhängendes WC und hochwertige Grohe Armaturen. Die **Küche** besticht durch eine neue Designer-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Einbauherd, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination. **Hochwertiges Laminat** in Dielenoptik wurde in allen Wohnräumen verlegt, während Wände und Decken gespachtelt und mit Designfarben gestrichen wurden. Eine **LG Split-Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Modernisierung 2019**: Bad, Küche, Elektrik, Böden, Wände und Decken * **Neue Designer-Einbauküche** mit Induktionskochfeld * **Modernes Bad** mit bodentiefer Dusche und wandhängendem WC * **Inverter LG Split-Klimaanlage** (Kühlen und Heizen) * **Hochwertiges Laminat** in Dielenoptik * **Balkon** mit 3 m² Fläche * **Kunststoff-Doppelisolierverglasung** * Optionale Übernahme der **hochwertigen Möblierung** (aus 2019) gegen Aufpreis * Ein **Stellplatz** im Innenhof kann für **30.000 € zusätzlich** erworben werden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Berlin-Charlottenburg. Die Nähe zum Kurfürstendamm und Olivaer Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.